Центр Семейного отдыха и здоровья «АРТ КВАРТАЛ».ТЕРМЫ

- ∞ дней
- 118 просмотров
-
Описание
Предложение о продаже
проекта Центр Семейного здоровья и отдыха «АРТ КВАРТАЛ», ТЕРМЫ
Стоимость проекта: 350 млн. рублей. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, ГАБ, на земельные участки.
Проект представляет собой концепцию центра Семейного здоровья и отдыха «АРТ КВАРТАЛ» ТЕРМЫ на площадях здания :
1-ый этаж 3800 кв.м - ГАСТРО ПАРК с кафе, ресторанами в формате стильных корнеров, экорынок.
2-ой этаж 5250 кв.м ПАРК ТЕРМ с единовременной вместимостью 1 500 человек.
3-ий этаж – 3500 кв.м детский комплекс КИД ПАРК.
4-ый этаж (эксплуатируемая кровля) 4100 кв.м круглогодичный РУФ ПАРК, в котором будут сдаваться в аренду лофт помещения с банями и геокупольные беседки. А также индивидуальные мангальные зоны, общие смотровые площадки и места для отдыха для взрослых и детей.
Общая площадь 16 650 м кв.
Объем необходимых инвестиций 550 млн руб.
Срок окупаемости менее 4,5 года.
Срок реализации проекта с момента начала финансирования 6 месяцев (апрель 2023г. – сентябрь 2023г.).
Подробное описание, финансовая модель, презентация по ссылке https://disk.yandex.ru/d/6N9LflvVIwCcVA
В стоимость проекта входит:
- Объект недвижимости Здание торгового Центра площадью 11678,4 м кв (степень готовности 60%)
- 4 этажный монолитный каркас
- обшит сендвич панелями,
- кровля ПВХ мембрана,
- вставлены окна, двери.
- выполнена разводка пожарного водопровода,
- смонтирован тепловой пункт,
- установлена ТП на 630 кВА, с подведенной линией электропитания на 630 кВт (на данный момент отпущена мощность 140 кВт),
- здание подключено к водопроводу и канализации,
- в здание заведена труба центрального отопления,
- смонтированы емкости системы пожаротушения.
- Правоустанавливающие документы
- договор аренды земельного участка,
- разрешение на строительство,
- градостроительный план земельного участка
- Технический паспорт, технический план.
- Техническая документация
- актуальная проектно-сметная документация
- Дизайн проект
- 3 D модель
- проект капитального ремонта здания Торгового центра
- проект строительства здания для технологического оборудования,
- проект газовой котельной
- технические условия на подключение газа, тепла, электричества.
- Разработанная концепция центра Семейного здоровья и отдыха«АРТ КВАРТАЛ» ТЕРМЫ.
- Маркетинговое исследование по г. Ижевску на предмет привлекательности размещения на данных площадях ПАРК ТЕРМ.
- Финансовая модель, бизнес план.
- Презентации проекта.
- Опытная команда ключевых сотрудников для запуска и эксплуатации проекта.
Жебровский Роман
+7 9120135377
romanjeb@mail.ru
-
Доходы
- Чистая прибыль: 13 957 288 ₽ / мес. *
- Среднемесячные обороты: 26 162 759 ₽ / мес. *
- Окупаемость: 26 мес. *
Расходы
- Среднемесяные расходы: 0 ₽ / мес. *
- Фонд з/п: 0 ₽ / мес. *
Дополнительная информация о расходах: не указано
-
Дополнительная информация
- Возраст бизнеса: не указано
- Организационно-правовая форма не указано
- Документы и лицензия: Все документы готовы к проверке
Штат компании
- Количество сотрудников: не указано
- Список персонала: не указано
Помещение
- Площадь помещений: не указано
Дополнительная информация о помещении: не указано
-
Доходы
- Чистая прибыль: 13 957 288 ₽ / мес. *
- Среднемесячные обороты: 26 162 759 ₽ / мес. *
- Окупаемость: 26 мес. *
Расходы
- Среднемесяные расходы: 0 ₽ / мес. *
- Фонд з/п: 0 ₽ / мес. *
- Дополнительная информация о расходах:
не указано
-
Дополнительная информация
- Возраст бизнеса: не указано
- Организационно-правовая форма не указано
- Документы и лицензия: Все документы готовы к проверке
Штат компании
- Количество сотрудников: не указано
- Список персонала: не указано
-
Помещение
- Площадь помещений: не указано
- Дополнительная информация о помещении: не указано
Комментарии
Для того, чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь на сайте