Продается ресторанный комплекс с Мини отелем - на 10 спальных мест (5 номеров: 1 - люкс (для молодожёнов), 1 - полулюкс, 3 - стандарт) Здание также можно переоборудовать под мед-центр, спа-салон,офис. В пешей доступности всего 10 минут пешком, находится станция МЦД Нахабино. Земля, сооружения, все оборудование и имущество находится в собственности физлица и передано в аренду ООО (в котором физлицо-собственник является учредителем с долей 100%) , на которое оформлена алкогольная лицензия и разрешительная документация и от лица которого ведётся операционная деятельность ресторана. Здание -1 560,м2, Общая площадь земельного участка - 3 900м2! Начало работы бизнеса- с октября 2018, Оформлена лицензия на продажу алкоголя - до 18.11. 2021 - отдельно стоящее помещение полностью оснащённой кухни для работы с открытым огнём - 32,19м2 - крытый всесезонный каркасный шатер с автономным газовым отоплением для проведения праздничных мероприятий на 150 посадочных мест, (общая площадь - 200м2), с крытой неотапливаемой отдельной беседкой для фуршетов - 50м2 - летняя площадка состоящая из четырех беседок на 24 посадочных места (общая площадь - 42,24м2) - автомобильная стоянка: - на территории комплекса - до 50 парковочных мест - на прилегающей территории - до 30 парковочных мест - законсервированная, огороженная площадка с подведёнными инженерными сетями (электричество, тепло, вода, канализация) под строительство отдельностоящего здания с площадью основания 150м2. (на этой площадке планировалось построить банный комплекс). Коммуникации: центральное отопление и канализация, автономные источники питания, система вентиляции. Ресторан полностью оснащен мебелью, техникой и качественным кухонным оборудованием. Оформлена вся разрешительная документация, ресторан сейчас полностью функционирует. Кроме того, в здании есть не эксплуатируемые помещения в которых проведены все необходимые инженерные сети, завершена чистовая отделка интерьера, но не установлены мебель и технологическое оборудование. Эти помещения планировались для использования под: - продуктовый или хозяйственный магазин (есть проект и смета на оснащение продуктового магазина мебелью и оборудованием) или ещё один зал ресторана на 80 посадочных мест с отдельной открытой кухней (например пивной) или под салон красоты - общая площадь - 171,5м2 - отдельную детскую на 16 посадочных мест с игровой зоной - 66,6м2 - отдельный ВИП-зал с караоке на 16 посадочных мест - площадь 40м2 Среднемесячные финансовые показатели: Средний чек - 2 000₽ Среднее количество банкетов в месяц - около 15 Среднемесячный общий оборот- 2 500 000₽ Коммунальные платежи (по сезонам): - с 15 октября по 15 апреля - от 80 000₽ до 100 000₽ - с 15 апреля по 15 октября - от 50 000₽ до 60 000₽ - постоянный состав - 15 чел - дополнительный состав (по вызову на усиление при проведении массовых мероприятий) - до 10 чел Организационно-правовая форма: ООО Система налогообложения: УСН