В Новгородской области,Батецкий р-н,д.Чёрная д.69а,в 28 км от г.Луга, 60 км от г.Великий Новгород и 8км от п.Батецкий,продаётся небольшое семейное хозяйство с налаженным сбытом молочной продукции.

Новый просторный и тёплый 2х этажный дом (320 м2) с внутренней и внешней отделкой на участке 50 соток (земли ЛПХ).

Большая кухня-гостинная,балкон,с/узел,4 комнаты.Второй этаж-жилой.Первый-черновая отделка.

Участок разработан.

Молодой плодоносящий сад(яблони,груши,сливы,смородина,крыжовник,малина).Многолетние цветы и декоративные кустарники,альпийская горка из валунов.Разработан участок под картофель.Есть грядки и две теплицы.Прудик с карасём.

Большой теплый гараж (80м2) с ямой.

Скотный двор (150 м2),утеплённый,есть вода,стоят автопоилки.

Два доильных аппарата.

Большой сенник (с возможностью погрузки фронтальным погрузчиком).

На участке новая баня (с внутренней и внешней отделкой).

Три молочные дойные коровы (стоят на учёте,с паспортами) и заготовленное сено из расчёта на 4х коров на весь сухостой.Молодые куры-несушки.

В наличии техника для сенозаготовки : косилка роторная,пресс-подборщик ПРФ -145,трактор МТЗ 82 с фронтальным погрузчиком,телега.Всё рабочее,в хорошем состоянии.

Участок огорожен по периметру.

Жилая деревня,более 100 домов.Удалённость от трассы 3км.В деревне 2 действующих продовольственных магазина.В 2х км. в д.Городня есть школа (возит автобус),детский сад,дом культуры,библиотека,медпункт,почта,православный храм-церковь святого Дмитрия Солунского,пилорама,колхоз.
В районном центре,в п.Батецкий,расположенном в 8-ми км. от деревни Чёрная есть 3 супермаркета (Магнит,Пятёрочка,Магнит косметик),Сбербанк,отделение полиции,ж/д станция,больница,МФЦ,администрация,ветлечебница,поезда до Великого Новгорода и Луги.Автобусное сообщение связывает д.Чёрная с Лугой и В.Новгородом.

Экологически чистое место (аисты,косули,ежи),змей нет,вокруг лес,озера,тишина,грибы и ягоды.Два озера в нескольких км.

Есть поля для сенозаготовки и пастбище для выпаса коров.

Электричество 3х фазное,центральный водопровод,отопление печь и электроконвекторы,канализация-септик.Перебоев со светом не бывает (все неполадки устраняют очень оперативно).

Продажа от собственника.Документы готовы.