Собственник предлагает к продаже или обмену АЗС (действующий бизнес) в Магнитогорске по ул. Заготовительной 11А. Возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом. Продаётся автозаправочная станция на выезде из Магнитогорска в сторону ЖОСа, Верхнеуральского водохранилища (Магнитогорское море). АЗС находится на «выездной стороне» с хорошим трафиком автотранспорта. Информация об объекте: - Год ввода в эксплуатацию – 2005г. Свидетельства о праве собственности на здание и землю. - Площадь участка – 3281 кв.м. (возможно расширение ещё примерно на 1100 кв м) - Площадь застройки – 600 м2. - Покрытие: подъездные пути – асфальтобетон, площадка заправки автотранспорта и площадка слива автоцистерны – ж/б плиты, асфальт - Виды топлива - ДТ, 92, 95,98 - Объем суточной реализации – 1200 л.(лето) - Здание операторской шлакоблочное одноэтажное, без подвала, размерами 7м х5м. В здании расположены: помещение оператора, кабинет менеджера, комната для приема пищи, санузел, котельная. Стены наружные – шлакоблок с утеплением мин.плитой, обшиты металлосайтинг. Окна пластиковые двухкамерные. Двери внутренние деревянные, наружные – металлические. Отопление – радиаторы, электрокотел. Очень важно – у нас своя электролиния!!! - Информационная стела светодиодной индикации отображения сорта и цены нефтепродукта. - Навес из металлоконструкций, обшит алюкобондом - (12х8)м. - Емкости металлические двухстенные: для хранения нефтепродуктов - 25 куб.м. – 5шт, очистки поверхностных вод- 25 куб.м. – 1шт. - пожарная ёмкость –75 куб.м. – 1шт., - ТРК Нара-С1000 – 2шт. (2 вида топлива, 2 пистолета) –Нара Э27 – 1шт. (1 вид топлива, 1 пистолет, под ДТ) - Скважина, канализация – выгребная яма. Как уже упомянуто – есть возможность расширения территории. Кстати, эскизный проект расширения будет Вам подарочным бонусом. Что даёт расширение? Возможность пристроить (расстроить) до комплекса, включающего в себя кафе (столовую), мотель, автомойку. Услуги комплекса будут очень востребованы, так как эта трасса стала основной для дальнобойщиков и других большегрузов, выезжающих в этом направлении. А также, данное направление очень популярно для садоводов и других любителей загородного отдыха, выезжающих на водохранилище. Стоимость АЗС с возможностью рассрочки оплаты на 2 года. По договорённости возможны другие варианты расчётов. Например, допускается мена на другую недвижимость и (или) автомобили, стройматериалы, рассмотрим любые варианты расчётов. Звоните смелее, мы с Вами всё обсудим и, обязательно договоримся – торг уместен.