В связи с переориентаций активов в Москву продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной разгрузки. Окружение: В шаговой доступности крупные элитные, уже заселенные жилые комплексы Архимед, Архимед 2, ЖК Два квартала, ЖК Гранд Парк и всего в 1,5 км (15 мин. пешком) свято-Троицкая Сергиева Лавра. В 2020-2021 году в рамках Федеральной программы рядом с кафе будет обустроена новая пешеходная зона с велодорожками, ведущая к центру города. Планируемый бюджет на реализацию - 14 млрд руб. Характеристики помещения: - Общая площадь - 368 м2 - Зал 1 этаж - 35 м2 - Зал 2-й этаж - 86 м2 - Зал банкетный 2-й этаж - 53 м2 - Летняя веранда - 70 м2 - Кухня - 124 м2 В проект вложено 3 года качественной разработки, исходя из задачи создать лучшее семейное кафе в городе: - Интерьер разработан известным московским дизайнером - Меню учитывает все предпочтения целевой аудитории, включает европейскую, паназиатскую кухни, суши, бургеры, детское меню, сезонные предложения и специальное банкетное меню - Пространство кухни спроектировано московскими специалистами и укомплектовано профессиональным оборудованием - Отобраны лучшие поставщики продукции с точки зрения качества, цены, оперативности поставок - Разработаны и внедрены стандарты обслуживания гостей Отстроены все бизнес-процессы: - Сформирован большой объем постоянных гостей - Налажен приток новых гостей из числа паломников и гостей города - Контролируется спрос на блюда и напитки, в случае необходимости оперативно вносятся корректировки - Маркетинг настроен на оптимальное соотношение затрат и выручки - Отобраны и настроены наиболее эффективные каналы продвижения - Ведется работа по автоматизации работы заведения Кафе пользуется большой популярностью в том числе как развлекательная площадка: - Регулярные музыкальные вечера - Регулярные детские мастер-классы по приготовлению любимых блюд - Празднование свадеб - Празднование взрослых и детских дней рождения - Выступления артистов Подробнее о жизни кафе можно узнать в Инстаграм Договоры и документы: - Долгосрочный договор аренды - Алкогольная лицензия - Согласования вывески - Прочие договоры, соглашения, разрешения, необходимые для бесперебойной работы Кафе работает с 2016 года, с открытия в прибыли, дополнительных инвестиций не требует. Имеет большой потенциал для развития как одной точки, так и франшизы. Основные показатели: - Оборот средне-годовой по состоянию на начало ноября 2019 - 2 100 000 - Расходы в среднем - 1 700 000, из них: - ФОТ 600 000 - Закупки 600 000 - Помещение 400 000 (из них аренда 280 000) - Маркетинг 78 000 Показатели можно и нужно улучшать! Полная прозрачность сделки и всех документов. Cоздавалось под себя, поэтому отдадим только в хорошие руки!