Продажа не срочная, не нуждаюсь в консультациях или оценке, продаю поскольку переехали в Питер, а ее нужно развивать и быть на месте. Кофейня со стабильным оборотом. В ТЦ конкурентов нет, как и в самой локации. УТП = бельгийские вафли и итальянское кофе. Якорные арендаторы - рядом ЕИРЦ, Пятерочка, на втором этаже - Эльдорадо. Все проходят рядом с нами. Запущена в июне 2019г. Instagram 11k подписчиков, платная (и единственная в городе) точка на Яндекс.Маркете. 8 оставленных отзывов , положительные и реальные. База постояльцев на сейчас - 150 заполненных анкет. Бизнес процесс налажен - работают в графике 2\2 две замечательные бариста , обученные и лояльные к работе. До этого работали еще 3 - с двумя расстались, одна девочка осталась на случаи подработки. Кофейня сделана индивидуально, без экономии, с большим заделом на будущее в плане возможности расширения и роста. Ремонт также в помещении выполнен полностью за свой счет. Аренда долгосрочная - по условиям комфортная. Кофе - оригинальная Италия, импортер из Москвы, обжарка\сбор Италия. Вафли - поставщик из Москвы, только натуральные ингридиенты в тесте по рецептам от Бельгийского шефа,проводиевшего обучение, а печом их при госте. Качество продукта - на первом месте. Фудкост в среднем 30-40% , зависит от продукции. Цена за это качество - минимальная, так пополняем базу клиентов, и приучаем к хорошему продукту. Ассортимент довольно широкий - выпечка, кофе, вафли, тосты, лимонады, смузи, коктейли (лето). Из оборудования - профессиональное, все свое кроме кофемашины, она за выкуп кофе нужного объема (беру всегда больше). По сумме - порядка 550 т.р Вафельница Roller Grill Ges 10 Гриль Hurakan HKN-PE22R Витрина кондитерская Полюс A57 VM 1,2-1 (ВХС-1,2 Арго XL Люкс) Измельчитель льда HURAKAN HKN-TRGM Блендер Hamilton Beach HBB908 Стол холодильный HICOLD GN 111/TN W (внутренний агрегат) Ледогенератор SIMAG SDN 25 Термопринтер - Epson TM-T20II Фискальник и денежный ящик Атол Verifon 520 эквайринг POS Firich AerPOS 3435 Учетная система Poster POS ИБП Ipon Кофемашина Astoria Кофемолка Fiorenzato Стоит специальная система тройной фильтрации для питьевой воды под ледогенератор и кофе- Britta Сололифт Grundfos 2 Итальянский смеситель в мойке из стали. Сплит система kentatsu Дизайнерские светильники Профессиональная акустика (4 колонки, ресивер) Система видеонаблюдения Все на гарантии, т.к все новое. ---- Из ком.услуг - 15 кВт электричества, холодная вода, канализация (через наш сололифт) Две кладовые в помещении, для хранения товарного остатка. Общая площадь помещения - около 30кв, под посадку 8 мест. Сам остров - 3х2.1м ---- Форма собственности - ООО доходы - расходы, продается полностью под ключ, вместе с юр.лицом.